การเสื่อมสภาพในคุณภาพการจัดจำหน่าย

การเสื่อมสภาพในคุณภาพการจัดจำหน่ายจำนองอาจมีผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญสำหรับธนาคารหากราคาทรัพย์สินลดลงอย่างมาก แนวทางการกำกับดูแลกิจการที่ดีของธ​​ปท. เป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่ออกโดยประเทศอื่น ๆ ในภูมิภาคในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมามู้ดดี้กล่าวเสริม ธนาคารไทยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป็นสินเชื่อผู้บริโภคประเภทเดียวที่มีอัตราส่วนสินเชื่อที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้เพิ่มขึ้น

สำหรับกลุ่มค้าปลีกรายอื่น NPLs ยังคงมีเสถียรภาพหรือดีขึ้น อัตราส่วน NPL ของที่อยู่อาศัยปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเป็น 3.4% ณ เดือนมิถุนายนจาก 2.4% เมื่อ 3 ปีที่แล้ว นอกจากนี้การใช้ประโยชน์จากครัวเรือนยังคงอยู่ในระดับสูงที่ประเทศไทย ธนาคารเพื่อการตั้งถิ่นฐานระหว่างประเทศกล่าวว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯเพิ่มขึ้นร้อยละ 49 ในรอบ 10 ปีที่ผ่านมา